Blog

Bloguri imobiliare, Cele mai citite, Timișoara

Criza imobiliare 2020. Startul de reducere a prețurilor a fost dat!

Prețul oricărui produs se stabilește prin cerere și ofertă, lucru valabil și în imobiliare. Momentan există doar ofertă dar nu și cerere. Acesta este motivul pentru care în ultimele săptămâni, contrar așteptărilor, prețurile de vânzare ale imobilelor au avut o mică tendință de creștere din inerție. Piața este blocată și va rămâne așa până în momentul în care vor apare primii clienți dispuși să cumpere.   Deja telefoanele au început să sune, oamenii au început să se intereseze, dar nimeni nu a decis încă să facă oferte clare vânzătorilor. Majoritatea cumpărătorilor simt că acum este momentul lor și vor dori reduceri semnificative. Nu cred că se vor mulțumi cu 5%. De cealaltă parte, mulți vânzători vor... Citește aici tot articolulArticol publicat pe: casedumbr...
Bloguri imobiliare, Cele mai citite, Timișoara

Criza imobiliare, aprilie 2020 – Imobiliare Case Dumbravita

Ce s-a întâmplat pe piața imobiliară din România după aproape o lună și jumătate de stare de urgență? Au intrat pe piața multe apartamente de închiriat.  O parte dintre ele au fost apartamente scoase la vânzare. Dar pentru că proprietarii nu au de gând să scadă prețul imobilelor, le închiriază. Deși sunt foarte puține șanse să închiriezi în această perioadă, oamenii încearcă. Este și acesta un mod de așteptare.  O altă parte a apartamentelor scoase la închiriere, o reprezintă cele care erau până nu demult închiriate cu ziua, în regim hotelier (AirBnB). Și cum această piață s-a prăbușit total, proprietarii au ales probabil singura alternativă pe care o au, închirierea pe termen lung. Ce se va întâmpla cu chiriile?  Momentan nu... Citește aici tot articolulArticol publicat pe: casedumb...
Bloguri imobiliare, Timișoara

Criza imobiliare 2020 – partea 3

Piaţa imobiliară este în prezent blocată, deși destui mulți analiști imobiliari o văd funcțională. Singurele tranzacții sunt cele care au început înainte de declanşarea acestei crize și trebuie finalizate. Noi, agenții imobiliari, probabil vom sta acasă până după luna iulie 2020 în cel mai bun caz, deși cred că o să stăm acasă mult și bine. Deși numărul de tranzacții tinde către zero, prețurile urcă în continuare (vedeți graficul de mai jos sursa: imobiliare.ro). Probabil vor crește în continuare atât timp cât va fi stare de urgență iar oamenii stau acasă.   Dacă din curiozitate doriți să vedeți cât de mult a scăzut mobilitatea oamenilor în această perioadă, Google vă pune la dispoziție un instrument interesant: Citește aici tot articolulArticol publicat pe: casedumbravita.roAutor:...
Bloguri imobiliare, Timișoara

2020 – Criza imobiliară generată de coronavirus

La fel ca în multe alte domenii, criza se va simți și în domeniul imobiliar. Oricum, din 2019 s-a simțit o scădere a cererii pentru case și apartamente dar nu și o scădere a prețurilor. Prețurile au continuat să crească chiar și în această perioadă de început a pandemiei, iar majoritatea site-urilor imobiliare au prognozat creșteri importante de preț pentru 2020. Surprinzator, încă mai găsesc articole scrise în a doua jumătate a lunii martie 2020, despre faptul că piața tranzacțiilor de locuințe continuă să funcționeze la cote normale, că prețurile nu vor scădea iar unii experți estimează chiar o creștere a prețurilor începând cu vara acestui an. Un mare site de imobiliare din România, ne informează printr-un articol postat ieri că... Citește aici tot articolulArticol publicat pe: c...
Bloguri imobiliare, Timișoara

Imobiliare – caz de forță majoră în contractele cu dezvoltatorii sau nu?

Se pare că pandemia ne va afecta în moduri pe care nu ni le-am imaginat încă. Ce se va întâmpla cu casele și apartamentele contractate de clienții, care au plătit unul sau mai multe avansuri și care nu vor fi terminate la timp. Sau mai rău, dezvoltatorul imobiliar va intra în faliment și poate nu le va termina niciodată?  În mod logic, orice contract de vanzare – cumpărare (precontract, promisiune de vânzare-cumpărare etc.) ar trebui să aibe o clauză de forță majoră, deci presupun că și majoritatea precontractelor de cumpărare a unei locuințe de la un dezvoltator imobiliar au o astfel de clauză. Întrebarea pe care o pun în acest moment este: ”Decretarea stării de urgență naționala este sau nu un caz de forta majora, in sensul definit de... Citește aici tot articolulArticol publicat ...
Indice imobiliar

Indicele imobiliare.ro

Perioada: Luna 8(01.08.20 - 31.08.20)Preț €/mp: 1.316 €/mpEvoluție +0,5%  (7 €/mp) faţă de luna 7/2020Evoluție +4,1%  (52 €/mp) faţă de luna 8/2019
Știri imobiliare

Un teren de lângă unitatea militară din Târgovişte unde a fost judecat Nicolae Ceauşescu, transformat în mall care se va deschide pe 20 august

Începând cu 20 august, dâmbovițenii se vor putea bucura de o selecție de branduri internaționale și naționale precum: Carrefour Hypermarket, C&A, LC Waikiki, Sinsay, Hervis, House, Cropp, Intersport, Sportisimo, DM, Sizeer, Noriel, New Yorker, CCC, Pepco, Deichmann, Altex, Flanco,  Boutique17, Meli Melo, U.S.Polo ASSN, Smyk, Teilor, Kendra, Splend`or, Happy Day, Juba Caffe, KFC, Spartan, Mesopotamia, Bunătăți Ardelenești, Orange, Banca Transilvania, Arsis, Travel Brands, Total Wash, Animax. Totodată, începand cu data de 20 august, dâmbovițenii vor beneficia de un nou spațiu modern al Serviciului Public Comunitar Regim Permise de Conducere și Înmatriculări Vehicule Dâmbovița, situat la etajul 1 al... Citește aici tot art...
Știri imobiliare

Didea, Worskspace Studio: 80% dintre proiectele noi de amenajări…

Criza coronavirus a dus la o înghețare a pieței de mobilier office și amenajări de birouri, cererea fiind în creștere doar pe segmentul clienților de retail, în contextul în care numeroși angajați au lucrat de acasă în perioada recentă.   Numărul de angajați din birouri este estimat că nu va reveni curând la cel anterior crizei, în contextul în care o parte vor continua să lucreze de acasă, iar unele companii vor concedia. Întregul mod de funcționare al companiilor "a fost cutremurat brusc" și, odată cu întoarcerea unui procent semnificativ de angajați la birou, companiile vor face reamenajări și vor căuta soluții pentru prevenirea îmbolnăvirilor.    "Impactul crizei a fost mare. Practic, 80% dintre proiectele noi au... Citește aici tot articolulArticol publicat ...
Arhitectură

us&co, London co-working office by Stamos Yeoh Architects

Stamos Yeoh Architects recently completed a co-working office development project in Stratford, London for us&coDesign Raid | September 18, 2020 Stamos Yeoh Architects recently completed a co-working office development project in Stratford, London for us&co. The project features a unique one-off helical pre-cast concrete staircase. The stairs travel from ground to first floor level, involves 20 reinforced concrete treads, each one cast individually from a bespoke fibreglass mould, and then laid above each other. Photograph © Marek Sikora In order to support the staircase during construction, each tread was propped up with timber formwork, and as the stairs went up, three tensile steel cables were fed through each tread, all the way from base to top, and thereafter...
Design interior

Design interior: Cât costă (re)amenajarea apartamentului?

Te-ai mutat recent în casă nouă și ești pus față-n față cu provocarea de a-ți amenaja locuința? Sau poate ai nevoie de o schimbare și reamenajarea apartamentului pare un punct bun de plecare? Indiferent de motivație, odată ce ai decis să decorezi apartamentul te vei confrunta inevitabil cu o întrebare care dictează mare parte din deciziile tale: cât o să coste amenajarea? VALENCIA Canapea stofă, 3.262 lei* Cu atât de multe opțiuni la dispoziție, de la stiluri de design interior la materiale din care să alegi, aproximarea bugetului poate deveni un proces extrem de copleșitor.  Dar fii fără griji. Luând fiecare cameră importantă în parte, acest ghid te va ajuta să-ți faci o idee mai clară asupra costurilor amenajării unei locuințe. Ține cont de... Citește aici tot articolulArticol public...
Știri imobiliare

Londra anulează focurile de artificii de Anul Nou

Focurile de artificii organizate la Londra la trecerea dintre ani au fost anulat, deoarece primarul capitalei britanice consideră că pandemia de coronavirus împiedică adunarea unui număr atât de mare de spectatori, relatează AFP. "Nu va avea loc niciun foc de artificii în seara de Anul Nou", "nu ne putem permite să avem o adunare atât de mare de persoane", a declarat vineri Sadiq Khan, primarul laburist al capitalei britanice, pentru radioul privat LBC, scrie Agerpres. CITEȘTE ȘI VIDEO Vestul Greciei, lovit de un ciclon tropical mediteranean În schimb, autoritățile lucrează pentru a crea un eveniment "de care oamenii se pot bucura în confortul și siguranța locuinței, la televizor", a adăugat el. "Nu se va întâmpla nimic în... Citește aici tot artico...
Știri imobiliare

Filiala locală a companiei elvețiene Connect44 își extinde…

Filiala locală a companiei elvețiene Connect44 își extinde cu 750 de metri pătrați biroul deja inaugurat în februarie în cadrul Vox Technology Park Timișoara. Contractul inițial fusese încheiat la finalul anului 2019, compania ocupând acum 1.000 de metri pătrați în cadrul proiectului. CITEȘTE ȘI WhatsApp va permite adăugarea contactelor prin scanarea codurilor QR Connect44 a înregistrat o cifră de afaceri în 2019 în creștere cu 83% față de anul precedent, până la 21.7 milioane de lei. La începutul anului a fost deschis primul birou în afara Capitalei, în Timișoara, care devine astfel al doilea hub tech important al companiei în țară. Compania elvețiană Connect44, fondată în anul 2000, are subsidiare în Marea... Citește aici tot articolulArticol publ...