Piața creditelor ipotecare noi din România este estimată să depășească pragul de cinci miliarde de euro în 2025, cu peste 76.000 de credite acordate, excluzând refinanțările și restructurările, potrivit unui raport Ipotecare.ro și SVN Credit Romania. 

Regiunea București – Ilfov va atrage peste o treime din totalul creditelor ipotecare noi acordate la nivel național în acest an.

Valoarea medie estimată a unui credit ipotecar în România se situează în jurul a 65.700 de euro. Pe lângă București-Ilfov, regiunile Banat și Centru – Crișana – Maramureș sunt așteptate să atragă fiecare peste 10% din totalul creditelor ipotecare. 

În Banat, în special datorită volumului ridicat de creditare din Timișoara, se estimează o cotă de aproximativ 12,7%.

Alexandru Rădulescu, Managing Partner SVN…

La începutul acestui an, piața locuințelor de închiriat a revenit în centrul atenției românilor, cu o cerere constantă ce menține un nivel ridicat al activității, în special în marile orașe precum București, Cluj-Napoca, Timișoara, Iași și Brașov, potrivit unui raport Imobiliare.ro. 

Accesul mai dificil la creditare a condus la prelungirea duratei medii de închiriere, iar preferințele chiriașilor s-au rafinat, orientându-se către apartamente moderne, bine localizate, complet utilate și cu spații flexibile pentru munca de acasă. 

Cu toate acestea, oferta rămâne insuficientă, iar diferențele între zone devin tot mai pronunțate, zonele centrale și cartierele bine conectate atrăgând cele mai mari chirii.

Astfel, cele mai scumpe cartiere din România se găsesc în Capitală, respectiv…

TIMIȘOARA. Dacă în alte orașe mari ale țării românii par tot mai interesați de locuințele disponibile pe piața închirierilor, indiferent de vechime, în Timișoara se observă o ușoară scădere a cererii în cazul proprietăților din blocurile bătrâne. În schimb, casele și apartamentele noi, finalizate în ultimii cinci ani, sunt tot mai atractive pentru chiriași.

O spun specialiștii în imobiliare care au oferit o nouă analiză a pieței chiriilor din marile orașe ale României.

CITESTE SI: Cea mai cautata localitate de langa Timisoara pentru case si terenuri. Vine tare din urma o alta, care a devenit unul dintre principalele hub-uri rezidentiale la nivel national pe segmentul de locuinte noi

Potrivit acestora, la Timișoara, chiriașii își doresc locuințe noi. Se poate chiar vorbi despre 3 potențiali…

Locuințele de închiriat au revenit la modă. Cum se schimbă prețul chiriilor în marile orașe

Reading Time: 8 minute

Locuințele de închiriat au reintrat în atenția românilor la începutul acestui an. Preferințele chiriașilor din marile orașe au fost cât se poate de clare – chiar dacă au considerat că nu este momentul potrivit pentru ei să investească într-un apartament sau într-o casă nouă, tot aceste tipuri de proprietăți au fost în vizorul lor.

“În orașe precum București, Cluj-Napoca, Timișoara, Iași sau Brașov, activitatea pe piața chiriilor se menține la un nivel ridicat, impulsionată de cererea constantă. Accesul mai dificil la creditare a prelungit durata medie a perioadei de închiriere, în timp ce preferințele chiriașilor s-au rafinat pe măsură ce a…

Imobiliare.ro îţi oferă o experienţă cât mai personalizată în procesul de căutare a proprietăţii potrivite. Pentru acest lucru folosim tehnologii precum cookie-urile pe website-ul nostru, cu ajutorul cărora tu vezi anunţuri mai relevante, poţi salva anunţuri, poţi salva căutări sau ai acces la ultimele acţiuni făcute pe site.

Îţi poţi modifica oricând opţiunea printr-o simplă revenire pe site!

Piața imobiliară din București a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor la apartamentele noi în ultima lună, potrivit unui raport Imobiliare.ro.

În București, prețurile apartamentelor noi au depășit nivelurile de dinainte de alegerile prezidențiale de la finalul anului trecut, cu o creștere de 6% doar în ultima lună. Prețul mediu de vânzare a ajuns la 2.173 euro/mp util, cu 18% mai mare față de anul precedent. 

Această creștere este influențată de scăderea ofertei pe segmentul nou, care afectează și piața veche, unde prețurile au crescut cu aproape 20% într-un an.

În alte orașe, tendințele sunt variate. În Brașov și Iași, prețurile apartamentelor noi au crescut cu aproximativ 2% de la o lună la alta, în timp ce în Timișoara și Cluj-Napoca creșterile au fost mai lente. 

Citește aici tot articolul
[ad_2]
Articol publicat pe: realestatemagazine.ro
Autor: Realestate Magazine

]]> https://imobiliarestiri.ro/2025/05/05/surpriza-pe-piata-imobiliara-preturile-apartamentelor-noi-au-explodat-in-tara-de-alegeri-ce-se-intampla-in-timisoara/ Mon, 05 May 2025 13:43:00 +0000 https://imobiliarestiri.ro/2025/05/05/surpriza-pe-piata-imobiliara-preturile-apartamentelor-noi-au-explodat-in-tara-de-alegeri-ce-se-intampla-in-timisoara/ [ad_1]

Bucureștiul atrage, în momentul de față, toate privirile din sfera imobiliară și nu numai, după explozia de scumpiri înregistrată în cazul apartamentelor noi în ultima lună. Dezvoltatorii, dar și proprietarii care au scos în piață locuințe finalizate după 2020 par să lase în urmă prudența cu care ne-au obișnuit după alegerile din iarnă și apasă acum pedala de accelerație.

CITESTE SI: Cea mai cautata localitate de langa Timisoara pentru case si terenuri. Vine tare din urma o alta, care a devenit unul dintre principalele hub-uri rezidentiale la nivel national pe segmentul de locuinte noi

Majorări au apărut și în cazul altor orașe mari din țară. În Brașov și în Iași, apartamentele noi au fost listate la vânzare cu prețuri cu circa 2% mai mari de la o lună la alta. Prețurile s-au mișcat mai…

Citește aici tot articolul
[ad_2]
Articol publicat pe: www.opiniatimisoarei.ro
Autor: Redactie

]]> https://imobiliarestiri.ro/2025/05/05/surpriza-pe-piata-imobiliara-din-bucuresti-in-pragul-alegerilor-preturile-apartamentelor-noi-au-explodat-ce-se-intampla-in-celelalte-orase/ Mon, 05 May 2025 13:20:00 +0000 https://imobiliarestiri.ro/2025/05/05/surpriza-pe-piata-imobiliara-din-bucuresti-in-pragul-alegerilor-preturile-apartamentelor-noi-au-explodat-ce-se-intampla-in-celelalte-orase/ [ad_1]

Bucureștiul atrage, în momentul de față, toate privirile din sfera imobiliară și nu numai, după explozia de scumpiri înregistrată în cazul apartamentelor noi în ultima lună. Dezvoltatorii, dar și proprietarii care au scos în piață locuințe finalizate după 2020, par să lase în urmă prudența cu care ne-au obișnuit după alegerile din iarnă și apasă acum pedala de accelerație.

Majorări au apărut și în cazul altor orașe mari din țară. În Brașov și în Iași, apartamentele noi au fost listate la vânzare cu prețuri cu circa 2% mai mari de la o lună la alta. Prețurile s-au mișcat mai lent, dar au continuat să crească și în Timișoara și în Cluj-Napoca. Singurul mare oraș în care această tendință nu a fost urmată în ultima lună a…

Citește aici tot articolul
[ad_2]
Articol publicat pe: www.imobiliare.ro
Autor: Corina Varlan

]]> https://imobiliarestiri.ro/2025/05/02/topul-cartierelor-cu-cele-mai-ieftine-apartamente-din-timisoara-surpriza-legata-de-preturi-in-raport-cu-zonele-premium/ Fri, 02 May 2025 07:00:00 +0000 https://imobiliarestiri.ro/2025/05/02/topul-cartierelor-cu-cele-mai-ieftine-apartamente-din-timisoara-surpriza-legata-de-preturi-in-raport-cu-zonele-premium/ [ad_1]

TIMIȘOARA. Piața imobiliară din Timișoara, deși într-o continuă dinamică, a înregistrat și anumite constante de-a lungul timpului.

CITESTE SI: Cartierele cu cele mai scumpe apartamente din Timisoara. Un penthouse e scos la vanzare cu peste 1 milion de euro

CITESTE SI: Cea mai cautata localitate de langa Timisoara pentru case si terenuri. Vine tare din urma o alta, care a devenit unul dintre principalele hub-uri rezidentiale la nivel national pe segmentul de locuinte noi

În concordanță cu ritmul și aria de dezvoltare a orașului din ultimii ani, căutările celor care doresc să cumpere un apartament s-au orientat cu precădere spre nordul Timișoarei. Astfel, sudul, cu proiecte rezidențiale noi și ample ceva mai puține, își menține o parte dintre cartiere în topul celor care au cele mai ieftine proprietăți la…

Citește aici tot articolul
[ad_2]
Articol publicat pe: www.opiniatimisoarei.ro
Autor: Redactie

]]> https://imobiliarestiri.ro/2025/04/30/iwg-deschide-un-nou-spatiu-regus-in-timisoara/ Wed, 30 Apr 2025 07:09:00 +0000 https://imobiliarestiri.ro/2025/04/30/iwg-deschide-un-nou-spatiu-regus-in-timisoara/ [ad_1]

International Workplace Group (IWG) continuă extinderea rețelei sale în România prin deschiderea unui nou centru Regus în VOX Technology Park din Timișoara, pe fondul cererii în creștere pentru sistemul de lucru hibrid.

Noul centru Regus oferă 906 mp de birouri flexibile, zone de coworking, săli de întâlnire complet echipate și spații creative. Centrul, programat să se deschidă pe 1 mai, va găzdui companii și start-up-uri din diverse industrii.

Spațiul este dezvoltat în parteneriat cu compania românească de investiții TigHolding SRL.

„Deschiderea acestui nou spațiu de lucru flexibil în Timișoara marchează un pas important în extinderea rețelei noastre în România. Observăm un interes din ce în ce mai mare pentru birourile flexibile, pe măsură ce companiile adoptă modele de lucru hibrid. Regus…

Citește aici tot articolul
[ad_2]
Articol publicat pe: realestatemagazine.ro
Autor: Realestate Magazine

]]>