Piața chiriilor crește pe fondul dezvoltării frânate de locuințe noi

Piața rezidențială din România se confruntă cu o scădere a livrărilor de locuințe noi, în timp ce cererea continuă să crească, conform unui raport al Colliers. Acest dezechilibru a dus la creșterea prețurilor peste rata inflației, facând achiziționarea unei locuințe tot mai dificilă, în special în marile orașe.

Anul trecut, livrările de locuințe noi au scăzut cu 15% la nivel național și cu peste 20% în București în 2024, în timp ce cererea a crescut cu 7%. Accesul dificil la finanțare, costurile ridicate ale materialelor de construcție și birocrația frânează dezvoltările viitoare, amplificând deficitul de locuințe.

Piața imobiliară a avut evoluții diferite în funcție de oraș. În București, tranzacțiile cu apartamente au crescut cu 5%, iar în Cluj și Timișoara cu 3-4%. Iașiul a…